Sabtu, 22 Oktober 2011

Investasi Properti Di Bali

Condotel, Investasi Menarik di Bali

Oleh Kevin

Bagi penghobi jalan-jalan, memiliki hunian di berbagai tempat liburan tentu menjadi impian tersendiri. Bayangkan, ketika berlibur ke Bali, and tak perlu bingung akan bermalam di mana karena memiliki vila atau condotel atau condominium hotel.
Investasi hunian di berbagai tempat liburan memang bukan hal yang mudah. Selain karena butuh biaya yang tak sedikit, anda pun harus pintar-pintar memilih lokasi dan jenis hunian.

Bicara tentang lokasi, Bali bisa menjadi pilihan yang tepat untuk berinvestasi. Daerah yang selalu diminati pengunjung, baik dalam maupun luar negeri ini memang begitu seksi untuk dikomersialkan.


Destinasi Terlengkap

Dari segi tipe hunian, condotel bisa menjadi salah satu investasi menarik. condotel sendiri beroperasi seprti layaknya hotel biasanya. Bedanya, setiap orang boleh mempunyai kamar untuk dimiliki. Nah, sebagai pemilik, anda memiliki hak mengambil keuntungan dari biaya sewa kamar.

Sistemnya hampir sama seperti rumah yang saat ini anda miliki. Namun, perbedaannya anda menyerahkan dan menerima hasil dari tim manajemen properti atau pengelola yang menangani semua aspek operasi dan sewa harian.

Sebagai informasi, DW2 Property, pengembang tepercaya dengan spesialisasi properti kelas menengah atas dala mbentun town-houses, soho, apartment, condetel, dan vila berkonsep butik akan segera membangun WUKU Bali Resort di Dreamland Beach, Pecatu Bali.

Menurut Presdir DW2, Wuku Bali Resort akan diproyeksikan sebagai destinasi terlengkap untuk berkumpul di kawasan Dreamland Beach. Untuk menunjang hal tersebut, akan disediakan fasilitas spa, gym, chapel, amphitheater, restaurant, oudoor activity deck, sun bath deck, dan swimming pool.

Wuku Resort akan menjadi salah satu destinasi lifestyle hangout terkenal karean selain fasilitas yang disediakan lengkap, lokasinya juga berada di Dreamland Beach yang memang dikenal sebagai salah satu pantai terindah di Bali.

wuku Bali Resort akan dibangun pada Agustus 2011 dan berdiri di atas tanah seluas 1,3 ha dengan kosep condotel dan vila. DW2 Property akan membangun 148 condotel unit dan 29 vila. Menurut rencana, tempat ini akan mulai beroperasi pada Maret 2013 dan dikelola oleh Centara Hotel and Resorts.
Unik

President Centara International Management, Centara Hotel & Resort mengatakan salah satu alasan mengapa Centara Hotel & Resort memilih Wuku Bali Resort anatara lain karean konsep bangunan yang sangat unik dan spesial serta lokasinya yang sangat mendukung untuk sebuah bisnis resort.

Alsan lainnya adalah DW2 dinilai sebagai pengembang yang kosisten membangun properti yang memiliki keunikan tersendiri dan itu terlihat dalam seni desain bangunan, interior, dan landscape.

Harga Condotel dan vila Wuku Bali Resort sangat reasonable dan value for money karena Wuku Bali Resort akan masuk ke dalam selection boutique resort dari Centara Hotel & Resorts. SEmua fasilitas dan pelayanan yang diberikan akan setara dengan resort bintang 5 dengan touch of boutique resort.

Sementara bila dilihat dari sisi investasi, dinilai sangat menarik. Sebagai contoh return of investment (ROI) condotel dengan cara pembayaran KPA, periode KPA 10 tahun dengan interest 10% dan DP 20%, total pinjaman 80%, maka pembeli sudah bisa mulai menikmati ROI sebesar 8% pada tahun ke-3. Secara gradual, tingkat ROI akan terus meningkat dan pada tahun ke-12 ROI akan mencapai 17,36 persen.


WUKU

introducing Wuku Resort, an ocean view property nest to the famed Pecatu Dreamland beach of Bali. Featuring intergrated property design wiht condo and private villa units by a noted developer, alongside a unique feature. Comprehensive leisure and business facailities alsao available on site. Will be the first Centara resort in Indonesia, ww.centarahotelsresorts.com | wukuresort.com

Jumat, 14 Oktober 2011

Renovasi

Merenovasi Ruang Tertutup

Oleh Kevin

Terkadang, di dalam rumah terdapat sebuah ruang yang tidak memiliki cukup bukaan. Ini terjadi antara lain karena pengembangan rumah yang kurang terencana maupun keterbatasan lahan. Pencahayaan dan pengudaraan di ruang ini yang tidak mencukupi, menjadikan ruang ini kurang nyaman dan kurang sehat untuk di huni. Jika ini yang terjadi, perbaikan harus  segera dilakukan.

Di ruang ini, membuat jendela seperti biasa tidak memungkinkan. Sehingga perlu dilakukan upaya lain untuk memasukkan cahaya dan udar ke dalam ruang. Beberapa upaya yang dapat dilakukan untuk memperbaiki kondisi ruang tertutup seperti ini antara lain sebagai berikut.

  1. pencahayaan alami dapat dimasukkan melalui palfon. Ganti beberapa keping genting yang terletak tepat di atas ruang tertutup tadi engan jenis yang transparan. Palfon di bawahnya juga diganti dengna material transparan seperti polikarbonat. Dengna begitu cahaya matahari dapat menerangi ruang dan menghilangkan kelmbapan.
  2. pemasangan blok-blok kaca (glass block) juga dapat dilakukan. Bobok dinding bagian atas yang berbhubungan dengna ruang luar dan isi denna glass block. Ini akan membantu ruang mendapatkan penerangan alami.
  3. pengudaraan alami dapat dibantu dengna memasang lubang angin pada bagian atas dinding. Blok-blok berlubang sudah tersedia di toko bangunan, yang dapat langsung dipasang di salah satu dinding. Agar aliran udara lebih maksimal, pasang lubang angin di kedua sisi dinding yang berseberangan.
  4. blok lubang angin juga dapat dipasang di dinding bagian bawah yang berdekatan dengan lantai. Lebih optimal lagi jika di sisi dinding yang berseberangan dipasang blok lubang angin di bagian atas. Ini akan menciptakan pengudaraan menyilang dari bawah ke atas, sehingga aliran udara dapat dirasakan tubuh.

Informasi lebih lanjut, silahkan mengunjungi situs kami di http://bilikbagus.blogspot.com