Properti | Dapur

Dapur Nyaman dengan Peralatan yang Lengkap

Oleh Kevin

Bagi sebagian besar orang, dapur merupakan ‘jantung’ rumah. Bahkan, bagi masyarakat suku tertentu seperti Jawa, dapur atau biasa disebut pawon memiliki porsi terbesar dibandingkan ruang yang lainnya. Bahkan terkadang, kandang ayam dan sumur pun berada di dalam pawon.

SEIRING dengan perkembangan zaman, dapur tak lagi tampil kumuh. Mala hboleh dibilang, harga kitchen set bersaing dengan harga seperangkat bed set di kamar tidur anak. Tak hanya tampil apik, sebuah dapur juga dituntut kelengkapannya. Bayangkan jika di tengah malam lapar, anda tak bisa menggodok mi instan hanya karena tak punya panci kecil.

Oleh karena itu, sebelum membeli perlengkapan dapur, anda juga perlu memikirkan ritual dan kebiasaan anggota keluarga. Jika ada anggota keluarga yang memiliki kebiasaan minum kopi pada pagi hari, seperangkat coffe maker bisa menjadi perangkat sangat penting.

Untuk ukuran standar, berikut ini adalah beberapa perangkat yang wajib dimiliki di ruang makan dan dapur:

1. Satu set meja makan.
2. Lemari kecil. Pilih yang berlaci agar selain dapat menyimpan makanan, makanan instan, bumbu dapur, juga bisa menyimpan sendok, garpu dan pisau.
3. Taplak meja. Setidaknya miliki tiga buah taplak dengan motif beda yang bisa dipadupadan
4. Peralatan makan. Terdiri dari piring, gelas, cangkir, mug, sendok dan garpu, mangkuk, dan serbet.
5. Peralatan dapur. Terdiri dari kompor, satu set pisau, tempat sendok dan nasi, sendok sayur, sendok lauk, sodet, saringan, wajan cekung, wajang anti lengket, pembuka botol, talenan kayu, parutan, tempat garam dan merica, serta nampan.
6. Rak piring
7. Rice cooker
8. Lemari Es.

Jika masih ada dana yang tersisa dari budget, tak ada salahnya jika anda membeli micorwave, food warmer, toaster, dan juicer.

Dengan perlengkapan dasar dapur yang lengkap, anda bukan hanya bisa menyajikan hidangan degan mudah dan praktis, tetapi juga bisa menjadikan ruang dapur berfungsi ganda sebagai tempat maka ndan berkumpul keluarga.

Kamar mandi mungil tampak lebih luas

Oleh kevin

Kamar Mandi, karena hanya digunakan sekali-sekali, seringnya ditempakan di area yang mungil. Sementara itu, sisa ruang kebanyakan dimanfaatkan untuk keperluan lain. Sebab itu, tak heran jika sebagian besar dari kita memimpikan memiliki kamar mandi lebih luas.

Jika itu yang diinginkan, tidak perlu membuat kamar mandi baru, Kamar mandi yang sudah ada sekarang ini dapat disiasati agar terasa lebih lega. Caranya antara lain berikut ini.

Pilih warna terang untuk diding, lantai, dan plafon kamar mandi. Warna yang dipilih misalnya putih, krem, atau biru muda. Untuk lantai dan dinding, pilih keramik berwarna polos dan hindari motif yang ramai. Plafon pun sebaiknya dicat putih, agar ruang terkesan lebih tinggi dan lega.

Perbanyak cahaya masuk. Ruang yang terang akan tampak lebih luas dibandingkan ruang yang gelap. Selain dari lubang-lubang angin, cahaya alami dapat diperoleh dengan cara membuat bukaan didinding dengan glassblock. Sebagian plafon juga dapat dibuat ransparan agar cahaya matahari dapat menyinari.

Minimalkan penggunaan perabot yagn bentuknya menonjol, karena perabot seperti ini akan membuat ruang tampak lebih sesak. Jika membutuhkan tempat penyimpanan, manfaatkan rak atau lemari pipih pada dinding. Baigan bawah watafel juga dapat digunakan sebagai ruang simpan.

Pasang cermin lebar di salah satu dinding. Cermin mampu menggandakan ruang yang ada di hadapannya, sehingga ruang akan tampak dua kali lebih luas. Selain di atas wastafel, crmin juga dapat dipasang di atas kloset atau pada dinding kosong lainnya.

Enyahkan segala barang-barang yang tidak perlu. Barang-barang yagn menumpuk akan membuat ruang terasa lebih sempit. Kelompokkan alat-alat mandi dan simpan di tempat tersendiri. Begitu juga alat pembersih kamar mandi. Usahakan semua masuk ke lemari dengan rapi.

Informasi lebih lanjut mengenai interior, arsitektural, dan landscape bisa menelusuri situs kami di OrnamenLandscpe.Blogspot.com, semua referensi mengenai keragaman hunian dan segala ornamen bangunan bisa dibaca!

Kunci Menata Ruang Mungil

Oleh Kevin

Jika sudah menyangkut menata ruang mungil, baik apartemen maupun rumah, umumnya dahi langsung berkerut. Sang penghuni harus pandai-pandai memutar otak untuk memaksimalkan area yang minim.

Yang sulit adalah menciptakan ruang sesuai kebutuhan, seperti living room, kamar tidur, dapur, dan area menonton televisi, sementara area amat terbatas. Kalau sudah begini, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan.

Pembagian Ruang

Pembagian area sebaiknya dilakukan secara imajiner alias memanfaatkan efe visual. Tak perlu menggunakan pembatas ruang masif, karena hal ini membuat ruangan makin terlihat sempit.

Pembagi area itu bisa berupa kaca, ornamen dinding, ataupun furnitur dan soft furniture seperti karpet. Misalnya, pada area apartemen mungil, area duduk untuk menonton televisi umumnya juga menjadi tempat menerima tamu dan sebagai ruang utama. Ruangan tersebut bersebelahan dengan area dapur yang dapat dipisah cukup dengan menggunakan meja dapur. Agar ruangan terlihat lebih luas, guanakn kaca berukuran besar yang memenuhi dinding di area menonton televisi, sekaligus sebagai ‘penanda’ perbedaan area dapur dan menonton.

Furnitur

Perhatikan dengan baik ukuran furnitur yang digunakan, baik untu sofa, meja, kursi, maupun ornamen desain agar memiliki komposisi ukuran yang sesuai dengan luas area. Kerap kali kita harus berkomporomi dengan ukuran sofa. Tak bisa menggunakan 3 seater, misalnya, tetapi cukup dengan 2 seater lalu ditambahkan dua buah kursi di kir-kanannya.

Demikian pula dengan desain furnitur. Desain yang terlalu bulky atau penuh dengan ornamen akan membuat ruangan terlihat sempit dan penuh. Perlu diketahui, desain yang sederhana pun mampu mengangkat estetika desain. Sebagai pendukung desain, cukup hadirkan standing lamp dengan desain sleek, bantal-bantal pada sofa, ataupun rak mungil untuk meletakan berbagai keperluan. Usahakan agar dinding tak terlalu banyak dihiasi lukisan ataupun foto agar kesan lapang tetap terasa.

Multifungsi

Agar seluruh kebutuhan terpenuhi, siasati dengan menggunakan furnitur multifungsi. Misalnya, menggunakan sofa bed, tempat tidur yang bagian bawahnya tersedia rak untuk menyimpan berbagai barang, kursi lipat yang sekaligus bisa berfungsi sebagai meja untuk menyetrika, dan sebagainya. Dengan demikian kita bisa tetap hemat tempat tanpa harus menghadirkan banyak barang.

Investasi Properti Di Bali

Condotel, Investasi Menarik di Bali

Oleh Kevin

Bagi penghobi jalan-jalan, memiliki hunian di berbagai tempat liburan tentu menjadi impian tersendiri. Bayangkan, ketika berlibur ke Bali, and tak perlu bingung akan bermalam di mana karena memiliki vila atau condotel atau condominium hotel.

Investasi hunian di berbagai tempat liburan memang bukan hal yang mudah. Selain karena butuh biaya yang tak sedikit, anda pun harus pintar-pintar memilih lokasi dan jenis hunian.

Bicara tentang lokasi, Bali bisa menjadi pilihan yang tepat untuk berinvestasi. Daerah yang selalu diminati pengunjung, baik dalam maupun luar negeri ini memang begitu seksi untuk dikomersialkan.

Destinasi Terlengkap

Dari segi tipe hunian, condotel bisa menjadi salah satu investasi menarik. condotel sendiri beroperasi seprti layaknya hotel biasanya. Bedanya, setiap orang boleh mempunyai kamar untuk dimiliki. Nah, sebagai pemilik, anda memiliki hak mengambil keuntungan dari biaya sewa kamar.

Sistemnya hampir sama seperti rumah yang saat ini anda miliki. Namun, perbedaannya anda menyerahkan dan menerima hasil dari tim manajemen properti atau pengelola yang menangani semua aspek operasi dan sewa harian.

Sebagai informasi, DW2 Property, pengembang tepercaya dengan spesialisasi properti kelas menengah atas dala mbentun town-houses, soho, apartment, condetel, dan vila berkonsep butik akan segera membangun WUKU Bali Resort di Dreamland Beach, Pecatu Bali.

Menurut Presdir DW2, Wuku Bali Resort akan diproyeksikan sebagai destinasi terlengkap untuk berkumpul di kawasan Dreamland Beach. Untuk menunjang hal tersebut, akan disediakan fasilitas spa, gym, chapel, amphitheater, restaurant, oudoor activity deck, sun bath deck, dan swimming pool.

Wuku Resort akan menjadi salah satu destinasi lifestyle hangout terkenal karean selain fasilitas yang disediakan lengkap, lokasinya juga berada di Dreamland Beach yang memang dikenal sebagai salah satu pantai terindah di Bali.

wuku Bali Resort akan dibangun pada Agustus 2011 dan berdiri di atas tanah seluas 1,3 ha dengan kosep condotel dan vila. DW2 Property akan membangun 148 condotel unit dan 29 vila. Menurut rencana, tempat ini akan mulai beroperasi pada Maret 2013 dan dikelola oleh Centara Hotel and Resorts.

Unik

President Centara International Management, Centara Hotel & Resort mengatakan salah satu alasan mengapa Centara Hotel & Resort memilih Wuku Bali Resort anatara lain karean konsep bangunan yang sangat unik dan spesial serta lokasinya yang sangat mendukung untuk sebuah bisnis resort.

Alsan lainnya adalah DW2 dinilai sebagai pengembang yang kosisten membangun properti yang memiliki keunikan tersendiri dan itu terlihat dalam seni desain bangunan, interior, dan landscape.

Harga Condotel dan vila Wuku Bali Resort sangat reasonable dan value for money karena Wuku Bali Resort akan masuk ke dalam selection boutique resort dari Centara Hotel & Resorts. SEmua fasilitas dan pelayanan yang diberikan akan setara dengan resort bintang 5 dengan touch of boutique resort.

Sementara bila dilihat dari sisi investasi, dinilai sangat menarik. Sebagai contoh return of investment (ROI) condotel dengan cara pembayaran KPA, periode KPA 10 tahun dengan interest 10% dan DP 20%, total pinjaman 80%, maka pembeli sudah bisa mulai menikmati ROI sebesar 8% pada tahun ke-3. Secara gradual, tingkat ROI akan terus meningkat dan pada tahun ke-12 ROI akan mencapai 17,36 persen.

WUKU

introducing Wuku Resort, an ocean view property nest to the famed Pecatu Dreamland beach of Bali. Featuring intergrated property design wiht condo and private villa units by a noted developer, alongside a unique feature. Comprehensive leisure and business facailities alsao available on site. Will be the first Centara resort in Indonesia, ww.centarahotelsresorts.com | wukuresort.com

http://bilikbagus.blogspot.com

http://bilikbagus.blogspot.com

http: //ornamenlandscape.blogspot.com

Renovasi

Merenovasi Ruang Tertutup

Oleh Kevin

Terkadang, di dalam rumah terdapat sebuah ruang yang tidak memiliki cukup bukaan. Ini terjadi antara lain karena pengembangan rumah yang kurang terencana maupun keterbatasan lahan. Pencahayaan dan pengudaraan di ruang ini yang tidak mencukupi, menjadikan ruang ini kurang nyaman dan kurang sehat untuk di huni. Jika ini yang terjadi, perbaikan harus  segera dilakukan.

Di ruang ini, membuat jendela seperti biasa tidak memungkinkan. Sehingga perlu dilakukan upaya lain untuk memasukkan cahaya dan udar ke dalam ruang. Beberapa upaya yang dapat dilakukan untuk memperbaiki kondisi ruang tertutup seperti ini antara lain sebagai berikut.

1. pencahayaan alami dapat dimasukkan melalui palfon. Ganti beberapa keping genting yang terletak tepat di atas ruang tertutup tadi engan jenis yang transparan. Palfon di bawahnya juga diganti dengna material transparan seperti polikarbonat. Dengna begitu cahaya matahari dapat menerangi ruang dan menghilangkan kelmbapan.
2. pemasangan blok-blok kaca (glass block) juga dapat dilakukan. Bobok dinding bagian atas yang berbhubungan dengna ruang luar dan isi denna glass block. Ini akan membantu ruang mendapatkan penerangan alami.
3. pengudaraan alami dapat dibantu dengna memasang lubang angin pada bagian atas dinding. Blok-blok berlubang sudah tersedia di toko bangunan, yang dapat langsung dipasang di salah satu dinding. Agar aliran udara lebih maksimal, pasang lubang angin di kedua sisi dinding yang berseberangan.
4. blok lubang angin juga dapat dipasang di dinding bagian bawah yang berdekatan dengan lantai. Lebih optimal lagi jika di sisi dinding yang berseberangan dipasang blok lubang angin di bagian atas. Ini akan menciptakan pengudaraan menyilang dari bawah ke atas, sehingga aliran udara dapat dirasakan tubuh.

Informasi lebih lanjut, silahkan mengunjungi situs kami di http://bilikbagus.blogspot.com

Saatnya Investasi Apartemen

Saatnya Investasi Apartemen

oleh Kevin

Apartemen bagi kota Jakarta adalah kaharusan. Padatnya penduduk dan minimnya lahan, membuat hunian vertikal mutlak dibutuhkan, terutama apartemen kelas menengah karean jumlah penduduk di kelas itu lebih besar. Ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk berinvestasi di apartemen.

Lokasi

Lokasi adalah nomor satu, karena dibungkan dengan siapa yang tingal di tempat itu, misalnya ekspatriat, mahasiwa, karyawan, atau pengusaha. Karena itu, lokasi yang dekat dengan sentra bisnis, sekolah, rumah sakit, transportasi, dan fisilitas umum lainnya lebih diminati. Perhatikan juga akses lokasi tersebut, karena akan menjadi perhitungan nilai sewa.

Perizinan

Surat izin untuk mendirikan apartemen, misalkan Bok Plan, Izin Pnedahuluan, IMB, sertifikat atas tanah (hak guna bangunan atau HGB), dan dukungan finansial bank untuk pembangunan apartemen, harus lengkap.

Harga

Jangan terjebak harga murah. Nilai bisa dilihat dari lokasi hunian yang semakin ramai dan bisa mempertimbangkan berbagai fasilitas yang ditawarkan. Karena membeli apartemen sama dengan membeli seluruh fasilitas. Servis dengan fasilitas setaraf hote bintang lima bisa jadi pertimbangan dalam investasi, karena nilai sewanya akan semakin tinggi.

Fasilitas

Fasilitas yang tersedia biasanya merupakan sebuah paket. Fasilitas setara hotel berbintang akan memengaruhi minat calon pneghuni. karena alasan efisiensi, tempat ini lebih disenangi kaum urban. Fasilitas ini seperti sarana olahraga, kafe, minimarket, ATM, hingga kolam renang.

Manajemen Pengelolaan

Intergrasi pengelolaan gedung memengaruhi pelayanan bagi penghuni. Kinerja pengelola dapat memengaruhi kenyamanan karena menyangkut faktor keamanan, kebersihan, dan keteraturan adiministrasi pelayanan.

Dukungan Institusi Keuangan

Faktor ini sangat menentukan integritas proyek tersebut. Biasanya dukungan itu berupa pembiayaan konstruksi, layanan KPA, dan kemudahan pembiayaan lainnya. Penentuan suku bungan yang relatif menjanjikan dapat meringankan konsumen dalam memperoleh unit yang ditawarkan, Contohnya, kerja sama antara Niffaro Apartemen dan BAnk BNI yang menawarkan KPA dengan bunga sepesial 6,25% (fixed 1 tahun)

Selain beberapa faktor tadi, visi investasi amat dibutuhkan dalam menilai sebuah apartemen.

Jadi, tak hanya dipandang dari satu sudut agar nilai investasi dapat berkembang sesuai harapan.

Informasi lebih lanjut hubungi situs http://bilikbagus.blogspot.com atau please log on my other source on http://ornamenlandscape.blogspot.com

Lampu LED yang Hemat Energi

Oleh Kevin

Sebagai alat penerangan, pemakaian lampu nyaris tak dapat dihindari. Miliaran lampu telah membuat dunia terang benderang setiap hari.

Namun, terngan lampu tak lantas lepas dari persoalan. Nyalanya banyak menyerap energi listrik dan membuat lingkungan bertambah panas. Oleh karena itu, par insinyur terus melakukan rekayasa teknologi agar lampu dapat terus menyala, lebih terang, lebih hemat, an tak membuat gerah.

Usaha itu sampai pada penciptaan lampu dengna teknologi Light Emitting Diode (LED). Secara sederhana, lampu LED ada pada remote TV kita. Lampu kecil yang menyala bila kita mengganti saluran TV, itulah lampu LED. Cahayanya berasal dari pancaran dioda-dioda kecil yang menyala karena aliran listrik.

Kini, lampu LED semakin banyak dipasang sebagai peranti penerangan. Akan tetapi, kehadirannya belum dapat sepenuhnya menggantikan lampu pijar atau neon karena pendaran lampu LED belum bisa seterang lampu pijar, TL, atau fluorescent. Dengan paparan cahaya yang soft, lampu LED masih banyak dipakai utnuk keperluan dekorasi interior suatu ruangan.

Guna mendapatkan terang yang lebih kuat, sejumlah lampu LED disatukan dalam sebuah bohlam yang bentuknya beragam. Ada yang berupa bohlam tipe down light, ada pula yang berbentuk kabel memanjang yang dikenal dengan strip lighting. Umumnya, strip lighting digunakan untuk pencahayaan tipe indirect atau dekoratif.

LED bersifat amat efisien sehingga terus diusahakan dapat menjadi lampu hemat energi yang bisa menyala terang. Karakter LED unik, yakni menyerap energi dan mengubahnya menjadi cahaya, bukan panas. Itu berbeda dengan halogen  yang menghasilkan panas tinggi, tetapi kuantitas cahayanya rendah. Lampu halogen 70 Watt dapat digantikan oleh LED 9 Watt.

Kelebihan lampu LED juga terdapat pada warna cahayanya yang lebih halus sehingga lebih nyaman di mata. Lampu ini tentu lebih cocok dipakai sebagai penerangan umum maupun khusus. Kelebihan lain terletak pada umurnya yang lebih panjang.

Segala kelebihan itu membuat harga lampu LED menjadi lebih mahal. Akan tetapi, dengan perhitungan yang lebih luas, harganya yang terkesan mahal akan tereduksi dengan sendirinya.